rentamos.ai / Alquileres de larga estancia
CREADO PARA TU NEGOCIO
La plataforma de operaciones creada para agencias de alquiler de larga estancia.
Gestionas arrendamientos a largo plazo, relaciones con inquilinos que duran años, cobro mensual de alquiler, cumplimiento de fianzas, informes de propietarios y renovaciones de contratos. Tu negocio se basa en la fiabilidad y la confianza. Rentamos te da la estructura para gestionarlo todo sin la montaña de papeleo.
Creado por Globexs — agencia de alquiler operando en España y Bélgica desde 2002.
QUÉ HACE DIFERENTE A LA LARGA ESTANCIA
Menos transacciones. Mayor riesgo. Cada detalle importa.
Las agencias de corto plazo gestionan volumen. Tú gestionas relaciones. Un mal arrendamiento — inquilino equivocado, fianza faltante, contrato poco claro — puede costar meses de ingresos y años de problemas.
Fianza y cumplimiento normativo
La ley española exige depositar las fianzas en la autoridad regional en 30 días. Rastrear qué depósitos están depositados, devueltos, disputados o pendientes — en una cartera de más de 50 propiedades — es un trabajo a tiempo completo sin el sistema adecuado.
Renovaciones de contratos y revisiones de renta
Aumentos anuales de renta vinculados al IPC. Avisos de vencimiento que deben enviarse en el momento correcto. Inquilinos que quieren renovar pero necesitan contratos actualizados. Si pierdes un plazo, pierdes un buen inquilino o el derecho a subir la renta.
Informes de propietarios hechos manualmente
Cada propietario quiere un desglose mensual: renta cobrada, tu comisión, costes de reparación, pago neto. Para 20 propietarios son 240 informes al año. La mayoría de agencias aún lo hacen en hojas de cálculo y Word.
Impagos y morosidad
Un inquilino no paga. Envías un recordatorio. Lo ignoran. Escalaras. Documentas todo. El alquiler a largo plazo te expone al riesgo de impago — y necesitas un registro claro desde el primer día.
CÓMO AYUDA RENTAMOS
Cada parte de tu operación, conectada en un solo lugar.
Desde la primera consulta hasta la devolución de la fianza — sin que nada se pierda.
Traducción IA — integrada
Cada mensaje, en cada idioma
"Nuestro inquilino escribe en árabe. El propietario quiere actualizaciones en inglés. Nuestro equipo trabaja en español."
Toda la comunicación — WhatsApp, email, notas internas — traducida automáticamente al idioma de tu equipo. Una línea de tiempo por inquilino, sin barrera idiomática.
Reservas y contratos
Gestión de arrendamientos que se adapta a tu realidad
"El inquilino quiere renovar — pero necesitamos actualizar la renta y las condiciones de la fianza."
Plantillas de arrendamiento a largo plazo con flujos de renovación automatizados. Recordatorios de revisión de renta vinculados al IPC. Seguimiento de fianzas desde el depósito hasta la devolución.
Facturación y pagos a propietarios
Cobro de alquiler e informes de propietarios, automatizados
"Necesito enviar 20 informes de propietarios mostrando ingresos, costes y pago neto para el viernes."
Alquiler mensual cobrado automáticamente. Informes de propietarios generados con un clic — ingresos, comisión, costes de mantenimiento, pago neto. Exportados como PDF o enviados directamente.
CRM y pipeline de leads
Desde la solicitud de visita hasta el contrato firmado
"Tuvimos tres solicitudes de visita la semana pasada — ¿alguien les dio seguimiento?"
Cada lead rastreado desde el primer contacto hasta el contrato firmado. Scoring IA prioriza inquilinos serios. Verificación de referencias, recopilación de documentos y generación de contratos — todo en un solo flujo.
Agentes de voz IA
No pierdas nunca más una consulta entrante
"Recibimos llamadas de inquilinos internacionales a todas horas."
Agentes de voz IA responden llamadas, califican la consulta, verifican disponibilidad y programan visitas — en múltiples idiomas, las 24 horas.
Equipo y operaciones
Todo tu equipo, coordinado
"La caldera del 4B necesita reemplazo — ¿quién se está encargando?"
Solicitudes de mantenimiento, coordinación de contratistas, inspecciones periódicas — todo rastreado por propiedad. Vinculado al registro del inquilino para que nada se pierda entre relevos.
EL RECORRIDO DEL INQUILINO
Desde la solicitud de visita hasta la renovación del contrato — Rentamos gestiona cada paso.
Así es el ciclo completo dentro de Rentamos para un alquiler de larga estancia típico.
Llega la consulta — calificada automáticamente
Lead capturado desde tu web, portales o llamada de voz IA. Puntuado por IA, asignado al agente correcto.
Visita programada, referencias verificadas
Visita reservada directamente desde Rentamos. Documentos del inquilino recopilados y verificados. Referencias comprobadas antes de redactar el contrato.
Contrato firmado, fianza depositada
Arrendamiento generado automáticamente. Firmado electrónicamente. Depósito cobrado vía Stripe y marcado para depósito regional de fianza.
Mudanza coordinada, inventario documentado
Entrega de llaves programada, checklist de inventario completado, información de bienvenida enviada. Todo registrado en el expediente del arrendamiento.
Alquiler mensual cobrado, informes de propietarios enviados
Alquiler cobrado automáticamente. Impagos señalados inmediatamente. Propietario recibe informe mensual con ingresos, costes, comisión y pago neto.
Renovación o mudanza — gestionada profesionalmente
¿Contrato por vencer? Aviso de renovación enviado automáticamente con renta actualizada (ajuste IPC). ¿Inquilino se va? Inspección de salida, conciliación de fianza y devolución — todo documentado.
CREADO POR PERSONAS QUE GESTIONAN ESTE NEGOCIO
Construimos Rentamos dentro de Globexs. Te beneficias de más de 20 años de lecciones.
Globexs ha alojado expatriados y clientes corporativos en España y Bélgica desde 2002. Cada función de Rentamos existe porque la necesitábamos — y no la encontrábamos en ningún otro lugar.
"Gestionábamos más de 200 apartamentos en tres países con seis herramientas diferentes, un grupo de WhatsApp y una hoja de cálculo para informes de propietarios. Cada fin de mes era una pesadilla. Rentamos lo reemplazó todo — y nuestro equipo realmente lo usa."
PREGUNTAS DE AGENCIAS DE LARGA ESTANCIA
Preguntas frecuentes
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